UN APPARTEMENT 3 pièces — 214 000 €
4 RUE DES MOISSONS 69960 CORBAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 214 000 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 292 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZA47
Contenance1 053 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro47
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15404314. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 362 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -2,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Taillis Romanette
Revenus
26 620 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 966 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
12%Locataires
3%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Corbas (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,318,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,4 EUR/m²/mois
10,419,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,49%
Loyer estimé : 978 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Corbas
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/1990 - 29/07/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1992 - 17/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
533 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
534 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
534 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
535 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
549 mHistorique des ventes à cette adresse
35ventes
-5,7% évolution globale
224 682 €prix moyen
2025
214 000 €
3 292 EUR/m² -14,6% Vente actuelle 2025
250 600 €
3 978 EUR/m² -10,5% 2023
279 950 €
4 307 EUR/m² +6,1% 2022
263 800 €
4 058 EUR/m² +33,2% 2022
198 000 €
4 304 EUR/m² -29,3% 2022
280 000 €
4 444 EUR/m² -15,9% 2021
333 000 €
3 918 EUR/m² +43,5% 2021
232 073 €
3 684 EUR/m² -11,0% 2021
260 720 €
4 138 EUR/m² -6,2% 2021
278 100 €
3 272 EUR/m² +28,7% 2021
216 150 €
3 325 EUR/m² -8,8% 2020
237 000 €
3 646 EUR/m² -9,2% 2020
261 050 €
4 016 EUR/m² +18,1% 2020
221 000 €
3 508 EUR/m² +4,1% 2019
212 200 €
3 368 EUR/m² -16,4% 2019
253 700 €
2 985 EUR/m² +57,6% 2019
161 000 €
3 500 EUR/m² -22,4% 2019
207 550 €
3 294 EUR/m² +19,3% 2018
174 017 €
2 762 EUR/m² -14,6% 2017
203 685 €
3 134 EUR/m² -1,1% 2016
206 000 €
3 270 EUR/m² +3,0% 2016
200 000 €
3 175 EUR/m² -9,1% 2016
220 000 €
3 385 EUR/m² -0,2% 2016
220 400 €
2 593 EUR/m² -1,3% 2016
223 400 €
3 437 EUR/m² +39,6% 2016
160 000 €
3 478 EUR/m² -36,0% 2016
250 000 €
2 941 EUR/m² +11,6% 2015
224 000 €
2 635 EUR/m² +14,3% 2015
196 000 €
3 111 EUR/m² -0,7% 2015
197 440 €
3 134 EUR/m² +1,0% 2015
195 500 €
3 008 EUR/m² -1,8% 2015
199 132 €
3 161 EUR/m² -0,9% 2015
201 000 €
3 190 EUR/m² -2,6% 2014
206 400 €
3 175 EUR/m² -9,1% 2014
227 000 €
2 671 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (105)
Services publics63 · 21 m
Commerces20 · 460 m
Sport/Loisirs10 · 123 m
Santé6 · 549 m
Transports5 · 82 m
Enseignement1 · 547 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire Jean Jaurès548 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jacques Prévert1.1 km · Public
Collège
Collège René Cassin1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire Marie Curie1.5 km · Public
Permis de construire Commune de CORBAS
111permis récents
823logements autorisés
52 460 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement83 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire avr. 2025
4
3 logements1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement114 m²1