ACTIVITE — 265 000 €

774 AV DU CHATEAU 73600 SALINS-FONTAINE
Vendu le 22 décembre 2025
1 387 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface191 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²1 387 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DDPE
 140 kWh/m²/an
DGES
 41 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
55%

Données cadastrales

Référence parcelle ZE240
Contenance3 199 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro240

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15404190. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Salins-Fontaine

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

976 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
32%Locataires
11%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
3,2%Chômage
4%Cadres
Population active464
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Salins-Fontaine (2025)

🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
7,820,5 EUR/m²
97 observations
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,315,6 EUR/m²
15 observations
📈Rendement locatif brut
10,92%
Loyer estimé : 2 410 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Salins-Fontaine

60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités6

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain12/12/1999 - 12/12/1999
Mouvement de Terrain29/11/1992 - 30/11/1992
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D915Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
164 m
🚗
Départementale D915Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
216 m
🚗
Départementale D915Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
239 m
🚗
Départementale D915Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
247 m
🚗
Départementale D915Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
289 m

Historique des ventes à cette adresse

11ventes
+2 309,1% évolution globale
97 262 €prix moyen
2025
265 000 €
1 387 EUR/m² +1 372,2% Vente actuelle
2022
18 000 €
-10,0%
2021
20 000 €
0,0%
2021
20 000 €
-92,4%
2021
261 500 €
1 414 EUR/m² +75,5%
2021
149 000 €
2 069 EUR/m² -34,5%
2021
227 387 €
2 067 EUR/m² +658,0%
2020
30 000 €
+100,0%
2020
15 000 €
-71,7%
2019
53 000 €
855 EUR/m² +381,8%
2019
11 000 €
647 EUR/m²

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Équipements (48)

Services publics26 · 70 m
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Santé5 · 80 m
Sport/Loisirs5 · 254 m
Enseignement4 · 300 m
Transports3 · 199 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire Du Roc315 m · Public
Ecole
Ecole primaire703 m · Public

Permis de construire Commune de SALINS-FONTAINE

21permis récents
48logements autorisés
4 376 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

4

1 logement15 m²1
Permis de construire janv. 2024

5

1 logement62 m²1
Permis de construire déc. 2023

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Permis de construire sept. 2023

1

1 logement169 m²1
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