UNE MAISON 4 pièces — 71 000 €
45 AV DE LA REPUBLIQUE 45360 CHATILLON-SUR-LOIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 71 000 € le 26 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain221 m²
Prix/m²845 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YT249
Contenance221 m²
Préfixe000
SectionYT
Numéro249
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15403984. Sources et méthode
Contexte du quartier
921 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Châtillon-sur-Loire
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 126 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
32%Locataires
12%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Ch�tillon-sur-Loire (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,712,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,511,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,03%
Loyer estimé : 711 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châtillon-sur-Loire
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/05/1988 - 16/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/12/2003 - 09/12/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412
Arrêts les plus proches
Rue de ChampaultRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41770 m
Rue de ChampaultRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41771 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
381 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
495 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
71 000 €prix moyen
2025
71 000 €
845 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (71)
Santé25 · 174 m
Services publics25 · 257 m
Commerces10 · 481 m
Sport/Loisirs8 · 120 m
Enseignement2 · 137 m
Transports1 · 677 m
Écoles (2)
Collège
Collège Pierre Dezarnaulds73 m · Public
Ecole
Ecole primaire345 m · Public
Permis de construire Commune de CHATILLON-SUR-LOIRE
65permis récents
133logements autorisés
12 753 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement143 m²1
Permis de construire févr. 2023
3
3 logements62 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement119 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement108 m²1
Permis de construire juil. 2022
1
1 logement90 m²1