UNE DEPENDANCE — 4 500 €
2 AV JEAN LASSERRE 30240 LE GRAU DU ROI
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Vendu 4 500 € le 18 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
CGES
Confiance du rapprochement 37%
Données cadastrales
Référence parcelle CD3
Contenance14 138 m²
Préfixe000
SectionCD
Numéro3
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15403748. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
22 510 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
4 353 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
31%Locataires
8%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Le Grau-du-Roi (2025)
🏢Appartementbonne
16,1 EUR/m²/mois
11,921,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,5 EUR/m²/mois
10,317,8 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Le Grau-du-Roi
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/2015 - 23/08/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1992 - 23/09/1992
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5
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LE GRAU-DU-ROI - Les Tennis.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport472 m
LE GRAU-DU-ROI - Les Tennis.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport482 m
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LE GRAU-DU-ROI - Le Kaliste.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport714 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D62BRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
345 m 🚗
Départementale D62BRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
407 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-97,9% évolution globale
129 661 €prix moyen
2025
4 500 €
-87,1% Vente actuelle 2025
35 000 €
+337,5% 2025
8 000 €
-97,4% 2025
312 000 €
4 588 EUR/m² -24,8% 2025
415 000 €
7 685 EUR/m² +264,0% 2025
114 000 €
3 800 EUR/m² +235,3% 2025
34 000 €
-47,7% 2025
65 000 €
4 063 EUR/m² -68,9% 2025
209 000 €
7 741 EUR/m² +36,6% 2024
153 000 €
6 120 EUR/m² +537,5% 2024
24 000 €
-92,1% 2024
305 000 €
6 100 EUR/m² +771,4% 2024
35 000 €
-50,0% 2024
70 000 €
3 500 EUR/m² -41,7% 2024
120 000 €
4 800 EUR/m² +79,1% 2024
67 000 €
3 350 EUR/m² +91,4% 2024
35 000 €
-62,8% 2023
94 000 €
5 222 EUR/m² -35,2% 2023
145 000 €
5 370 EUR/m² -2,8% 2023
149 190 €
5 968 EUR/m² +352,1% 2022
33 000 €
-66,0% 2022
97 000 €
4 850 EUR/m² -32,4% 2022
143 500 €
5 740 EUR/m² -52,9% 2022
304 400 €
6 088 EUR/m² +14,8% 2022
265 220 €
5 304 EUR/m² +161,9% 2022
101 250 €
2 025 EUR/m² +25,0% 2022
81 000 €
4 050 EUR/m² +131,4% 2021
35 000 €
-79,4% 2021
170 000 €
5 667 EUR/m² +347,4% 2021
38 000 €
-84,1% 2021
239 670 €
6 145 EUR/m² +195,9% 2021
81 000 €
4 500 EUR/m² -12,9% 2021
93 000 €
3 720 EUR/m² -45,3% 2021
170 100 €
6 804 EUR/m² +467,0% 2021
30 000 €
-85,0% 2021
200 000 €
4 444 EUR/m² -28,6% 2021
280 000 €
5 600 EUR/m² -13,6% 2021
324 000 €
6 113 EUR/m² +980,0% 2021
30 000 €
-62,5% 2021
80 000 €
3 478 EUR/m² +16,0% 2020
68 950 €
3 448 EUR/m² -49,1% 2020
135 500 €
4 839 EUR/m² +367,2% 2020
29 000 €
-79,7% 2020
143 000 €
5 296 EUR/m² +410,7% 2020
28 000 €
-66,2% 2020
82 770 €
4 139 EUR/m² -66,9% 2020
250 000 €
4 545 EUR/m² +8,7% 2020
230 000 €
4 600 EUR/m² +109,1% 2020
110 000 €
4 074 EUR/m² -49,1% 2020
216 000 €
5 400 EUR/m²Biens comparables
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Services à proximité
Écoles (1)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré du Grau du Roi Camargue310 m ·
Permis de construire Commune de LE GRAU DU ROI
125permis récents
713logements autorisés
46 186 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements90 m²1
Permis de construire août 2025
1
10 logements666 m²1
Permis de construire mai 2025
5
1 logement151 m²1
Permis de construire mai 2025
6
1 logement55 m²1