UNE MAISON 3 pièces — 130 000 €
5 RUE DE LA PORTE DE CHARTRES 28320 GALLARDON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 31 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 857 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
GGES
Confiance du rapprochement 48%
Données cadastrales
Référence parcelle AC449
Contenance70 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro449
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15403291. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gallardon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 589 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
32%Locataires
17%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Gallardon (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
10,014,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,114,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,32%
Loyer estimé : 793 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gallardon
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 01/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4114
Arrêts les plus proches
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41159 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41162 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41164 m
ZI D28Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41528 m
ZI D28Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41528 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D18 - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
243 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+36,8% évolution globale
125 994 €prix moyen
2025
130 000 €
1 857 EUR/m² +5,5% Vente actuelle 2021
123 255 €
906 EUR/m² +0,0% 2021
123 200 €
1 760 EUR/m² -9,3% 2020
135 900 €
1 544 EUR/m² -8,6% 2015
148 610 €
923 EUR/m² +56,4% 2015
95 000 €
905 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (117)
Services publics50 · 0 m
Santé28 · 12 m
Commerces16 · 23 m
Sport/Loisirs14 · 184 m
Transports5 · 20 m
Enseignement4 · 170 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire Emile Pottier160 m · Public
Ecole
Ecole maternelle216 m · Public
Collège
Collège Val de Voise218 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pont Sous Gallardon670 m · Public
Permis de construire Commune de GALLARDON
102permis récents
237logements autorisés
18 967 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
20 logements1 602 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2024
1
37 logements3 044 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
20 logements1 554 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement140 m²1