UN APPARTEMENT 2 pièces — 145 000 €
100 AV JEAN MONNET 33700 MERIGNAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface52 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 788 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DW373
Contenance2 787 m²
Préfixe000
SectionDW
Numéro373
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15403226. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Beutre
Revenus
24 290 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
4 544 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
48%Locataires
22%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence M�rignac (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,419,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,4 EUR/m²/mois
10,519,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,37%
Loyer estimé : 770 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mérignac
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat43
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999
Sécheresse01/01/2002 - 30/04/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
TBM20
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SerpentineTBM437 m
Historique des ventes à cette adresse
7ventes
-37,1% évolution globale
177 938 €prix moyen
2025
145 000 €
2 788 EUR/m² -8,9% Vente actuelle 2025
159 220 €
3 791 EUR/m² -19,2% 2025
197 000 €
2 940 EUR/m² +30,5% 2025
151 000 €
3 082 EUR/m² +10,2% 2025
137 000 €
3 513 EUR/m² -39,3% 2014
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