ACTIVITE — 130 000 €

44 AV DE BUROS 64000 PAU
Vendu le 30 décembre 2025
985 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface132 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²985 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DDPE
 200 kWh/m²/an
DGES
 41 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
79%

Données cadastrales

Référence parcelle CX143
Contenance11 322 m²
Préfixe000
SectionCX
Numéro143

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15403127. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Pau Sud 2

Revenus

18 860 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini

Population

1 957 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

38% Propriétaires
61%Locataires
41%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
25,2%Chômage
14%Cadres
Population active739
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pau (2025)

🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,715,0 EUR/m²
24067 observations
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,915,2 EUR/m²
1239 observations
📈Rendement locatif brut
14,68%
Loyer estimé : 1 591 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pau

55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat22
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2006 - 19/06/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m22 arrêts

Par réseau

IDELIS (Pau)37
Scolaris10
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques3

Arrêts les plus proches

BleuetsScolaris92 m
BLEUETSScolaris92 m
WagnerIDELIS (Pau)211 m
WagnerIDELIS (Pau)215 m
BAUDELAIREScolaris297 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
110 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
249 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
253 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
302 m

Historique des ventes à cette adresse

44ventes
+306,3% évolution globale
95 535 €prix moyen
2025
130 000 €
985 EUR/m² +14,0% Vente actuelle
2025
114 000 €
1 562 EUR/m² -32,1%
2025
167 800 €
1 951 EUR/m² +82,4%
2025
92 000 €
2 044 EUR/m² -61,7%
2024
240 000 €
2 400 EUR/m² +112,7%
2024
112 860 €
2 213 EUR/m² +73,6%
2024
65 000 €
2 321 EUR/m² +983,3%
2023
6 000 €
-96,9%
2023
194 000 €
1 940 EUR/m² +24,2%
2023
156 220 €
1 817 EUR/m² +5,8%
2023
147 700 €
2 638 EUR/m² +11,1%
2023
133 000 €
1 547 EUR/m² +84,0%
2022
72 280 €
840 EUR/m² -51,1%
2022
147 900 €
2 026 EUR/m² +46,1%
2022
101 200 €
1 984 EUR/m² +76,0%
2021
57 500 €
2 054 EUR/m² +17,3%
2021
49 000 €
1 750 EUR/m² -67,0%
2021
148 700 €
1 729 EUR/m² +249,9%
2021
42 500 €
1 417 EUR/m² -67,9%
2021
132 200 €
1 811 EUR/m² +124,1%
2021
59 000 €
1 967 EUR/m² -55,6%
2021
133 000 €
1 317 EUR/m² +195,6%
2021
45 000 €
1 607 EUR/m² 0,0%
2021
45 000 €
1 500 EUR/m² +7,1%
2021
42 000 €
1 400 EUR/m² -48,1%
2020
81 000 €
1 528 EUR/m² +37,3%
2020
59 000 €
2 107 EUR/m² -17,5%
2020
71 500 €
1 402 EUR/m² -27,6%
2020
98 770 €
1 937 EUR/m² +86,4%
2019
53 000 €
1 767 EUR/m² -26,9%
2019
72 500 €
1 611 EUR/m² -4,2%
2019
75 705 €
1 484 EUR/m² -5,4%
2018
80 000 €
1 096 EUR/m² +1 354,5%
2018
5 500 €
-95,9%
2018
133 700 €
1 555 EUR/m² +23,8%
2016
108 000 €
1 256 EUR/m² +38,5%
2015
78 000 €
1 114 EUR/m² +2,6%
2015
76 000 €
1 490 EUR/m² +52,0%
2015
50 000 €
980 EUR/m² -66,2%
2014
148 000 €
1 721 EUR/m² +159,6%
2014
57 000 €
1 900 EUR/m² -62,0%
2014
150 000 €
1 485 EUR/m² +7,1%
2014
140 000 €
1 628 EUR/m² +337,5%
2014
32 000 €
1 143 EUR/m²

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5 347logements autorisés
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