UNE MAISON 3 pièces — 93 500 €
6 RUE DU PONT 02640 TUGNY ET PONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 93 500 € le 7 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain7 250 m²
Prix/m²1 016 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC3
Contenance580 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro3
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15402834. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 560 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -34,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tugny-et-Pont
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
283 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Tugny-et-Pont (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,212,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
7,09,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,69%
Loyer estimé : 755 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tugny-et-Pont
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-02-SCO4
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TUGNY ET P. - TUGNY ECOLERHDF-02-SCO437 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
20 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
102 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
170 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
186 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
205 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-5,6% évolution globale
96 250 €prix moyen
2025
93 500 €
1 016 EUR/m² -5,6% Vente actuelle 2018
99 000 €
1 076 EUR/m²Biens comparables
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