UNE DEPENDANCE — 16 000 €

11 BD JOFFRE 54000 NANCY
Vendu le 30 décembre 2025

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TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
CDPE
163 kWh/m²/an
CGES
17 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
62%
Référence parcelle BX306
Contenance8 146 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro306

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15402822. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Saint-Sébastien Cyfflé

Revenus

23 240 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini

Population

1 869 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

35% Propriétaires
62%Locataires
3%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,4%Chômage
28%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nancy (2025)

🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,715,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,016,1 EUR/m²

Risques naturels et technologiques Nancy

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue21/05/2012 - 22/05/2012
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

75Score accessibilitéExcellent
<300m47 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor20
STAN Nancy16
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 527
Fluo Grand Est 545
SUB Nancy2
Saint-SébastienSTAN Nancy58 m
Saint-SébastienTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor58 m
Saint-SébastienSTAN Nancy60 m
Saint-SébastienTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor60 m
Saint-SébastienSTAN Nancy89 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
212 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
215 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
217 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
217 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
222 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes
+23,1% évolution globale
71 061 €prix moyen
2025
16 000 €
+25,6% Vente actuelle
2025
12 740 €
-20,4%
2025
16 000 €
-84,0%
2025
100 000 €
833 EUR/m² -15,8%
2025
118 750 €
1 365 EUR/m² +137,5%
2025
50 000 €
490 EUR/m² +233,3%
2025
15 000 €
+3,4%
2025
14 500 €
-52,3%
2025
30 400 €
-81,0%
2025
159 600 €
1 237 EUR/m² +1 580,0%
2025
9 500 €
-89,4%
2025
90 000 €
1 023 EUR/m² -52,6%
2025
190 000 €
1 044 EUR/m² -38,1%
2025
307 000 €
1 448 EUR/m² +283,8%
2025
80 000 €
672 EUR/m² -29,8%
2025
114 000 €
2 151 EUR/m² +570,6%
2025
17 000 €
-83,0%
2025
100 000 €
1 031 EUR/m² -52,4%
2024
210 000 €
1 313 EUR/m² +650,0%
2024
28 000 €
-70,2%
2024
94 000 €
1 080 EUR/m² +683,3%
2024
12 000 €
-20,0%
2024
15 000 €
1 250 EUR/m² +36,4%
2024
11 000 €
-15,4%
2024
13 000 €
-91,5%
2024
152 600 €
1 316 EUR/m² +15 160,0%
2024
1 000 €
-99,2%
2024
131 100 €
1 507 EUR/m² +41,0%
2024
93 000 €
596 EUR/m² +55,0%
2024
60 000 €
690 EUR/m² +990,9%
2024
5 500 €
-94,5%
2024
100 000 €
1 031 EUR/m² +42,9%
2024
70 000 €
1 111 EUR/m² +1 300,0%
2024
5 000 €
250 EUR/m² -63,0%
2024
13 500 €
0,0%
2024
13 500 €
-25,0%
2024
18 000 €
-85,9%
2024
127 800 €
1 206 EUR/m² -32,7%
2023
189 900 €
2 183 EUR/m² +1 482,5%
2023
12 000 €
-76,0%
2023
50 000 €
575 EUR/m² -40,5%
2023
84 000 €
1 050 EUR/m² -54,7%
2023
185 250 €
1 684 EUR/m² +73,9%
2023
106 500 €
1 936 EUR/m² -10,8%
2023
119 400 €
1 231 EUR/m² +696,0%
2023
15 000 €
-82,3%
2023
84 750 €
974 EUR/m² +551,9%
2023
13 000 €
-80,2%
2023
65 750 €
587 EUR/m² +405,8%
2023
13 000 €

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Permis de construire Commune de NANCY

459permis récents
8 368logements autorisés
402 502 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

2 logements1
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement48 m²1
Permis de construire nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

2

2 logements1
Declaration prealable oct. 2025

5

1 logement16 m²1