UNE MAISON 4 pièces — 388 000 €
1 RTE D'EVRY 77166 GRISY-SUISNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 388 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface113 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain606 m²
Prix/m²3 434 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D1153
Contenance606 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1153
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15402626. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 953 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +16,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grisy-Suisnes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 749 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,6%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Grisy-Suisnes (2025)
🏢Appartementbonne
16,4 EUR/m²/mois
14,019,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,1 EUR/m²/mois
10,516,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,59%
Loyer estimé : 1 483 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grisy-Suisnes
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991
Sécheresse01/10/1992 - 31/10/1993
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
27 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
243 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
274 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
374 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
466 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-3,8% évolution globale
395 750 €prix moyen
2025
388 000 €
3 434 EUR/m² -3,8% Vente actuelle 2023
403 500 €
3 571 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (9)
Services publics4 · 63 m
Sport/Loisirs2 · 161 m
Transports2 · 214 m
Commerces1 · 834 m
Écoles (2)
Collège
Collège privé Nova School1.0 km · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Nova School1.0 km · Privé
Permis de construire Commune de GRISY-SUISNES
192permis récents
355logements autorisés
29 524 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
5
3 logements118 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement292 m²1
Permis de construire févr. 2025
4
9 logements60 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire janv. 2025
3
30 logements757 m²1