UNE MAISON 2 pièces — 6 000 €
5108 VEDIGNAC 07200 AILHON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 6 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain85 m²
Prix/m²125 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B917
Contenance100 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro917
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15402604. Sources et méthode
Contexte du quartier
625 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -80,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ailhon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
553 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Ailhon (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,811,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,711,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
82,08%
Loyer estimé : 410 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ailhon
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Historique des ventes à cette adresse
4ventes
-90,0% évolution globale
41 500 €prix moyen
2025
6 000 €
125 EUR/m² -80,0% Vente actuelle 2025
30 000 €
625 EUR/m² -57,1% 2023
70 000 €
435 EUR/m² +16,7% 2016
60 000 €
390 EUR/m²Biens comparables
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