UN APPARTEMENT 2 pièces — 82 524 €

1 RUE DES DROITS DE L HOMME 21140 SEMUR-EN-AUXOIS
Vendu le 28 octobre 2025
1 399 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 82 524 € le 28 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface59 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 399 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH332
Contenance2 173 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro332

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15402005. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Quartier Ancien

Revenus

23 770 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini

Population

2 608 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
40%Locataires
4%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,4%Chômage
20%Cadres
Population active1 064
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Semur-en-Auxois (2025)

🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,212,5 EUR/m²
762 observations
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,112,3 EUR/m²
121 observations
📈Rendement locatif brut
8,12%
Loyer estimé : 559 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Semur-en-Auxois

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue02/05/2013 - 04/05/2013
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D954Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
363 m
🚗
Départementale D954Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
380 m
🚗
Départementale D954Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
443 m
🚗
Départementale D970Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
522 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
527 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes
+123,0% évolution globale
74 499 €prix moyen
2025
82 524 €
1 399 EUR/m² -32,9% Vente actuelle
2022
123 000 €
1 757 EUR/m² +112,1%
2022
58 000 €
1 706 EUR/m² -38,9%
2021
95 000 €
1 397 EUR/m² -5,0%
2019
100 000 €
1 515 EUR/m² +81,8%
2019
55 000 €
1 058 EUR/m² -25,9%
2018
74 239 €
619 EUR/m² +62,4%
2018
45 724 €
254 EUR/m² +23,6%
2017
37 000 €
1 542 EUR/m²

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Permis de construire Commune de SEMUR-EN-AUXOIS

67permis récents
346logements autorisés
9 809 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement90 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement199 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement112 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement120 m²1
Declaration prealable févr. 2025

2

1 logement1