UN APPARTEMENT 2 pièces — 229 000 €
320 RUE DU SOUDAN 83150 BANDOL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 229 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface18 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²12 722 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BL12
Contenance7 487 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro12
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15401943. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 471 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +96,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Ouest
Revenus
26 050 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
3 287 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
30%Locataires
4%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Bandol (2025)
🏢Appartementbonne
18,2 EUR/m²/mois
13,923,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,7 EUR/m²/mois
13,026,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,71%
Loyer estimé : 327 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bandol
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Sécheresse01/01/2017 - 30/09/2017
Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
CASSB URBAIN32
Arrêts les plus proches
BANDOL BERRY NCASSB URBAIN204 m
BANDOL BERRY NCASSB URBAIN204 m
BANDOL CHEMIN DES CHASSEURS OCASSB URBAIN218 m
BANDOL CHEMIN DES CHASSEURS OCASSB URBAIN218 m
BANDOL BERRY SCASSB URBAIN239 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
70 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
315 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
328 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
332 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
340 mHistorique des ventes à cette adresse
42ventes
+43,1% évolution globale
176 060 €prix moyen
2025
229 000 €
12 722 EUR/m² +6,8% Vente actuelle 2025
214 450 €
12 615 EUR/m² -40,2% 2024
358 800 €
23 920 EUR/m² +23,7% 2023
290 000 €
20 714 EUR/m² +57,4% 2023
184 300 €
10 239 EUR/m² -7,3% 2023
198 830 €
10 465 EUR/m² -14,0% 2023
231 300 €
13 606 EUR/m² +25,0% 2023
185 000 €
8 409 EUR/m² -15,9% 2022
220 000 €
15 714 EUR/m² +40,0% 2022
157 196 €
7 145 EUR/m² -16,8% 2021
188 995 €
10 500 EUR/m² -6,3% 2021
201 730 €
11 866 EUR/m² +18,7% 2021
170 000 €
8 500 EUR/m² -8,1% 2021
185 000 €
10 278 EUR/m² -15,9% 2021
220 000 €
11 579 EUR/m² +700,0% 2021
27 500 €
-88,1% 2021
231 100 €
7 703 EUR/m² +49,1% 2021
155 000 €
9 118 EUR/m² +416,7% 2021
30 000 €
-16,7% 2021
36 000 €
+2,9% 2021
35 000 €
-80,9% 2020
183 300 €
6 110 EUR/m² -45,3% 2020
335 000 €
17 632 EUR/m² +51,6% 2020
221 000 €
10 524 EUR/m² +47,3% 2020
150 000 €
8 824 EUR/m² -24,6% 2020
199 000 €
10 474 EUR/m² +32,7% 2019
150 000 €
10 000 EUR/m² +50,0% 2018
100 000 €
5 263 EUR/m² +257,1% 2018
28 000 €
-85,3% 2018
190 000 €
11 176 EUR/m² +16,9% 2018
162 500 €
6 771 EUR/m² +4,8% 2017
155 000 €
9 118 EUR/m² -3,1% 2017
160 000 €
11 429 EUR/m² -31,9% 2017
235 000 €
10 682 EUR/m² +62,1% 2017
145 000 €
8 529 EUR/m² -25,2% 2016
193 750 €
9 226 EUR/m² -6,7% 2016
207 700 €
12 218 EUR/m² +73,1% 2015
120 000 €
10 909 EUR/m² -25,0% 2014
160 000 €
9 412 EUR/m² -20,0% 2014
200 000 €
6 667 EUR/m² +5,3% 2014
190 000 €
6 333 EUR/m² +18,7% 2014
160 076 €
9 416 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (60)
Services publics41 · 201 m
Santé13 · 410 m
Commerces3 · 307 m
Sport/Loisirs1 · 990 m
Tourisme1 · 416 m
Transports1 · 771 m
Écoles (2)
Collège
Collège Raimu1.4 km · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu1.4 km · Public
Permis de construire Commune de BANDOL
364permis récents
941logements autorisés
88 262 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement180 m²1
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