UN APPARTEMENT 3 pièces — 220 000 €

84 RUE CHANTELOUP 53000 LAVAL
Vendu le 30 décembre 2025
3 333 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 220 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 94 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
64%

Données cadastrales

Référence parcelle AZ477
Contenance902 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro477

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15401900. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 423 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +37,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Avesnières

Revenus

22 240 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini

Population

2 230 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

44% Propriétaires
56%Locataires
17%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,7%Chômage
16%Cadres
Population active944
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Laval (2025)

🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,814,2 EUR/m²
12505 observations
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,611,4 EUR/m²
2011 observations
📈Rendement locatif brut
4,02%
Loyer estimé : 737 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Laval

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Mouvement de Terrain22/03/2001 - 31/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2001 - 27/07/2001

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent
<300m24 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO28
TUL13
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent8
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1

Arrêts les plus proches

AubracTUL111 m
AubracImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO112 m
AubracImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO112 m
AubracTUL136 m
AubracImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO136 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
173 m
🚗
Départementale D57Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
218 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~10 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
163 m
🚗
Départementale D57Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
436 m
🚗
Départementale D57Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
438 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+21 999 900,0% évolution globale
170 167 €prix moyen
2025
220 000 €
3 333 EUR/m² -24,3% Vente actuelle
2024
290 500 €
3 458 EUR/m² +29 049 900,0%
2024
1 €

Biens comparables

91%
UN APPARTEMENT · 3p
211 000 €
3 014 EUR/m²258 m2025
70 m²
Voir
82%
UN APPARTEMENT · 3p
123 000 €
1 952 EUR/m²840 m2025
63 m²
Voir
81%
UN APPARTEMENT · 3p
51 500 €
817 EUR/m²1.1 km2025
63 m²
Voir

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Permis de construire Commune de LAVAL

970permis récents
5 195logements autorisés
287 688 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

2

4 logements1
Declaration prealable nov. 2025

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