UNE MAISON 5 pièces — 149 500 €
11 RUE PASTEUR 59154 CRESPIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 149 500 € le 11 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain261 m²
Prix/m²1 643 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE358
Contenance261 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro358
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15401875. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 484 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Crespin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 515 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
39%Locataires
22%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,6%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Crespin (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,613,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,610,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,05%
Loyer estimé : 753 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Crespin
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/01/2002 - 28/01/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/2002 - 13/02/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 414
RHDF-59-P412
Arrêts les plus proches
CRESPIN ECOLETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4151 m
CRESPIN ECOLETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4169 m
CRESPIN - TraversièreRHDF-59-P4312 m
TRAVERSIERETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4314 m
CRESPIN - TraversièreRHDF-59-P4342 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
194 m 🚗
Départementale D954Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
242 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
271 m 🚗
Départementale D954Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
279 m 🚗
Départementale D954Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
315 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+19,6% évolution globale
137 250 €prix moyen
2025
149 500 €
1 643 EUR/m² +19,6% Vente actuelle 2015
125 000 €
1 374 EUR/m²Biens comparables
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31 659 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement50 m²1
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1
1 logement109 m²1
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1
1 logement243 m²1
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1 logement98 m²1