Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 622 400 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface163 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain3 554 m²

Prix/m²3 818 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle F567

Contenance2 185 m²

Préfixe000

SectionF

Numéro567

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15401804. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 804 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est +36,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Vaugneray

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 091 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires

29%Locataires

6%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,3%Chômage

24%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vaugneray (2025)

14,9 EUR/m²/mois

11,619,0 EUR/m²

13,0 EUR/m²/mois

9,917,0 EUR/m²

4,07%

Loyer estimé : 2 112 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vaugneray

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D128Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

71 m

🚗

Départementale D489Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

462 m

🚗

Départementale D489Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

521 m

🚗

Départementale D128Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

186 m

🚗

Départementale D128Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

321 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+17,4% évolution globale

576 200 €prix moyen

2025

622 400 €

3 818 EUR/m² +17,4% Vente actuelle

2015

530 000 €

3 252 EUR/m²

Biens comparables

54%

UNE MAISON · 5p

415 000 €

2 804 EUR/m²2.0 km2025

148 m²

Services à proximité

Équipements (7)

Services publics5 · 205 m

Commerces1 · 719 m

Sport/Loisirs1 · 983 m

Permis de construire Commune de VAUGNERAY

294permis récents

720logements autorisés

65 357 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

9 logements852 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement1

Declaration prealable sept. 2025