UN APPARTEMENT 3 pièces — 299 000 €
15 RUE DU CONTAL 69890 LA TOUR DE SALVAGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 299 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 271 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC52
Contenance3 940 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro52
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15401543. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 857 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +10,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Tour-de-Salvagny
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 272 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
9%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence La Tour-de-Salvagny (2025)
🏢Appartementbonne
16,5 EUR/m²/mois
12,621,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,64%
Loyer estimé : 1 157 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Tour-de-Salvagny
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 02/11/2008
Sécheresse01/01/2022 - 30/09/2022
Transports en commun
39Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
Arrêts les plus proches
La Tour-de-Salvagny CentreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault256 m
La Tour-de-Salvagny CentreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault256 m
La Tour-de-Salvagny HippodromeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault397 m
La Tour-de-Salvagny HippodromeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault397 m
Exposition au bruit
74 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
25 m 🚗
Autoroute/Route nommée A89 - la TranseuropéenneType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
397 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
154 m 🚗
Autoroute/Route nommée A89 - la TranseuropéenneType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
381 m 🚗
Autoroute/Route nommée A89 - la TranseuropéenneType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
420 mHistorique des ventes à cette adresse
26ventes
+19,1% évolution globale
246 986 €prix moyen
2025
299 000 €
4 271 EUR/m² +41,6% Vente actuelle 2025
211 200 €
4 800 EUR/m² -36,1% 2024
330 340 €
4 653 EUR/m² +41,2% 2024
234 000 €
5 200 EUR/m² -24,1% 2024
308 500 €
4 345 EUR/m² +1,3% 2023
304 600 €
4 351 EUR/m² +1 930,7% 2023
15 000 €
-92,8% 2022
208 000 €
4 727 EUR/m² -30,7% 2022
300 000 €
3 191 EUR/m² -6,3% 2022
320 000 €
4 638 EUR/m² +3,2% 2022
310 000 €
4 366 EUR/m² -2,2% 2022
317 000 €
4 803 EUR/m² -4,2% 2022
331 000 €
4 797 EUR/m² +0,3% 2022
330 150 €
4 076 EUR/m² +52,6% 2021
216 400 €
4 809 EUR/m² +1 564,6% 2021
13 000 €
-95,8% 2021
307 750 €
4 335 EUR/m² +51,6% 2019
203 000 €
4 511 EUR/m² -28,3% 2019
283 000 €
3 986 EUR/m² -9,6% 2018
313 000 €
3 864 EUR/m² +169,8% 2017
115 993 €
1 432 EUR/m² -55,4% 2015
260 200 €
3 665 EUR/m² +7,7% 2015
241 500 €
3 401 EUR/m² +43,8% 2015
168 000 €
3 818 EUR/m² -27,0% 2015
230 000 €
3 485 EUR/m² -8,4% 2015
251 000 €
3 638 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (115)
Services publics53 · 193 m
Santé38 · 10 m
Commerces16 · 76 m
Sport/Loisirs4 · 328 m
Enseignement2 · 221 m
Tourisme1 · 373 m
Transports1 · 216 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame des Charmilles203 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Edmond Guion324 m · Public
Permis de construire Commune de LA TOUR DE SALVAGNY
276permis récents
732logements autorisés
68 865 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement185 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement63 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement230 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement146 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement113 m²1