DES MAISONS 3 pièces — 258 515 €

48 RTE DES CAVES 41400 MONTHOU SUR CHER
Vendu le 18 décembre 2025
3 041 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface85 m²
Pièces3 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain1 010 m²
Prix/m²3 041 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AX161
Contenance1 010 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro161

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15401311. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Monthou-sur-Cher

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

959 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
19%Locataires
2%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,8%Chômage
2%Cadres
Population active442
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Monthou-sur-Cher (2025)

🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,313,6 EUR/m²
22 observations
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,99,2 EUR/m²
34 observations
📈Rendement locatif brut
2,90%
Loyer estimé : 626 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Monthou-sur-Cher

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités36

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2001 - 30/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 419

Arrêts les plus proches

BourgRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41807 m
BourgRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41812 m
BourgRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41816 m
CimetièreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41946 m
CimetièreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41958 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
204 m
🚗
Départementale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
252 m
🚗
Départementale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
398 m
🚗
Départementale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
405 m
🚗
Départementale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
488 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+330,9% évolution globale
159 258 €prix moyen
2025
258 515 €
3 041 EUR/m² +330,9% Vente actuelle
2018
60 000 €
706 EUR/m²

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Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire La Vallée des Meuniers847 m · Public

Permis de construire Commune de MONTHOU SUR CHER

28permis récents
30logements autorisés
2 724 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement71 m²1
Permis de construire nov. 2022

1

1 logement143 m²1
Permis de construire août 2022

1

1 logement226 m²1
Permis de construire oct. 2021

1

1 logement146 m²1