UNE MAISON 6 pièces — 173 000 €
5 LE BOIS DE CADO 56140 SAINT-ABRAHAM
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 173 000 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 900 m²
Prix/m²1 765 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZA184
Contenance1 175 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro184
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15401237. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 277 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -22,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Abraham
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
529 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-Abraham (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,013,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,811,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,99%
Loyer estimé : 863 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Abraham
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/2014 - 14/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue07/02/2014 - 09/02/2014
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D166Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
433 m 🚗
Départementale D166Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
426 m 🚗
Départementale D166Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
435 m 🚗
Départementale D166Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
438 m 🚗
Départementale D166Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
459 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
173 000 €prix moyen
2025
173 000 €
1 765 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (9)
Sport/Loisirs6 · 276 m
Services publics2 · 857 m
Enseignement1 · 848 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes854 m · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-ABRAHAM
42permis récents
42logements autorisés
4 545 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement65 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement71 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement116 m²1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement153 m²1