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Vendu 237 000 € le 30 octobre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface125 m²

Pièces5 pièces

TypeDES MAISONS

Terrain1 589 m²

Prix/m²1 896 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZE284

Contenance1 540 m²

Préfixe000

SectionZE

Numéro284

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15401189. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Rauzan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 249 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires

32%Locataires

7%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,5%Chômage

12%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rauzan (2025)

9,3 EUR/m²/mois

7,311,8 EUR/m²

9,0 EUR/m²/mois

7,111,3 EUR/m²

5,67%

Loyer estimé : 1 120 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rauzan

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat16

Cavités7

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/04/2005 - 24/04/2005

Sécheresse01/04/2015 - 30/06/2015

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020

Transports en commun

15Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde4

Arrêts les plus proches

MairieCars Régionaux 33 - Gironde888 m

CouleauCars Régionaux 33 - Gironde915 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

190 m

🚗

Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

264 m

🚗

Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

286 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

237 000 €prix moyen

2025

237 000 €

1 896 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

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Écoles (2)

Ecole

Ecole du Sophora844 m · Public

Collège

Collège Pierre Martin1.1 km · Public

Permis de construire Commune de RAUZAN

45permis récents

45logements autorisés

4 128 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement68 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement30 m²1

Permis de construire juin 2025

1 logement116 m²1

Permis de construire juil. 2024

1 logement4 m²1

Declaration prealable juil. 2023

1 logement1

DES MAISONS 5 pièces — 237 000 €