UNE DEPENDANCE — 12 000 €
3 RUE DE LA RESIDENCE FLEURIE 28000 CHARTRES
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Vendu 12 000 € le 18 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 68%
Données cadastrales
Référence parcelle AR102
Contenance18 173 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro102
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15401173. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Comtesses Villaines
Revenus
23 720 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
2 322 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
62%Locataires
30%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,9%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Chartres (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
11,015,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,514,4 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Chartres
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/06/1988 - 30/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 12/06/2018
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m31 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4125
Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus24
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 411
Arrêts les plus proches
ComtessesRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41270 m
ComtessesFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus270 m
ComtessesFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus281 m
ComtessesRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41281 m
ComtessesFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus293 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
132 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
135 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
145 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
309 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
370 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-89,4% évolution globale
87 395 €prix moyen
2025
12 000 €
-89,2% Vente actuelle 2025
111 000 €
2 643 EUR/m² -12,6% 2025
127 000 €
1 649 EUR/m² +876,9% 2025
13 000 €
-90,5% 2025
136 500 €
2 100 EUR/m² -2,5% 2025
140 000 €
2 295 EUR/m² +47,4% 2025
95 000 €
1 827 EUR/m² -13,6% 2025
110 000 €
1 692 EUR/m² +10,9% 2025
99 150 €
1 907 EUR/m² -11,6% 2025
112 200 €
2 004 EUR/m² +100,4% 2025
56 000 €
2 333 EUR/m² -56,9% 2025
130 000 €
2 500 EUR/m² +138,5% 2025
54 500 €
1 946 EUR/m² -55,6% 2025
122 820 €
2 013 EUR/m² +104,7% 2025
60 000 €
2 308 EUR/m² -33,3% 2025
90 000 €
1 385 EUR/m² -23,7% 2025
118 000 €
2 269 EUR/m² +96,7% 2024
60 000 €
1 154 EUR/m² -47,4% 2024
114 000 €
2 923 EUR/m² -18,0% 2024
139 000 €
1 738 EUR/m² +65,5% 2024
84 000 €
2 100 EUR/m² +330,8% 2024
19 500 €
-75,3% 2024
79 000 €
1 411 EUR/m² -27,5% 2024
109 000 €
2 795 EUR/m² -7,6% 2024
118 000 €
2 269 EUR/m² +22,9% 2024
96 000 €
1 846 EUR/m² +61,0% 2024
59 633 €
2 294 EUR/m² +527,7% 2024
9 500 €
-92,0% 2024
119 000 €
1 983 EUR/m² -0,8% 2024
120 000 €
1 500 EUR/m² +73,7% 2024
69 100 €
2 658 EUR/m² +306,5% 2023
17 000 €
-70,7% 2023
58 000 €
1 487 EUR/m² -33,3% 2023
87 000 €
1 554 EUR/m² -21,8% 2023
111 260 €
2 140 EUR/m² +23,6% 2023
90 000 €
1 731 EUR/m² +20,0% 2023
75 000 €
2 586 EUR/m² -16,9% 2023
90 300 €
2 202 EUR/m² +22,9% 2023
73 500 €
919 EUR/m² -18,3% 2023
90 000 €
2 308 EUR/m² -21,7% 2023
115 000 €
1 438 EUR/m² +75,1% 2023
65 680 €
2 526 EUR/m² -6,8% 2023
70 500 €
1 905 EUR/m² +23,7% 2023
57 000 €
1 541 EUR/m² -14,9% 2023
67 000 €
2 094 EUR/m² -50,4% 2023
135 000 €
2 596 EUR/m² +8,0% 2023
125 000 €
1 786 EUR/m² +40,4% 2023
89 000 €
2 405 EUR/m² +55,5% 2023
57 230 €
2 201 EUR/m² -49,5% 2023
113 400 €
1 745 EUR/m²Biens comparables
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Services à proximité
Équipements (441)
Santé177 · 204 m
Services publics164 · 10 m
Commerces46 · 241 m
Enseignement23 · 151 m
Sport/Loisirs21 · 512 m
Transports7 · 86 m
Tourisme3 · 848 m
Écoles (10)
Médico-social
I.M.E. de Chartres386 m · Privé
Ecole
Ecole primaire d'application Jules Ferry538 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Ferdinand660 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Maurice de Vlaminck751 m · Public
Ecole
Les Petits Explor'acteurs864 m · Privé
Permis de construire Commune de CHARTRES
396permis récents
7 389logements autorisés
478 028 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
4
2 logements1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement60 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1