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Vendu 86 000 € le 27 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface92 m²

Pièces5 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²935 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C924

Contenance85 m²

Préfixe000

SectionC

Numéro924

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15401127. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Champeaux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

810 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires

10%Locataires

0%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,5%Chômage

12%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Champeaux (2025)

15,7 EUR/m²/mois

13,418,5 EUR/m²

12,2 EUR/m²/mois

9,615,6 EUR/m²

20,21%

Loyer estimé : 1 448 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Champeaux

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie3

Arrêts les plus proches

PlaceParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie265 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

38 m

🚗

Départementale D47Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

60 m

🚗

Départementale D215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

264 m

🚗

Départementale D215Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

278 m

🚗

Départementale D215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

285 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes

-28,3% évolution globale

152 978 €prix moyen

2025

86 000 €

935 EUR/m² -31,6% Vente actuelle

2022

125 820 €

2 516 EUR/m² -42,0%

2020

217 000 €

3 617 EUR/m² +16,0%

2019

187 000 €

2 033 EUR/m² +6,9%

2018

175 000 €

2 134 EUR/m² +47,1%

2018

119 000 €

2 767 EUR/m² -38,7%

2015

194 000 €

3 233 EUR/m² +61,7%

2014

120 000 €

2 222 EUR/m²

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Services à proximité

Équipements (25)

Services publics12 · 64 m

Santé6 · 239 m

Sport/Loisirs3 · 453 m

Commerces2 · 221 m

Enseignement2 · 322 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole élémentaire392 m · Public

Ecole

Ecole maternelle470 m · Public

Permis de construire Commune de CHAMPEAUX

10permis récents

14logements autorisés

1 477 m²surface plancher

Permis de construire mars 2024

2 logements40 m²1

Permis de construire mai 2022

1 logement150 m²1

Permis de construire janv. 2018

2 logements1

Permis de construire déc. 2017

1 logement118 m²1

Permis de construire nov. 2016

1 logement119 m²1

UN APPARTEMENT 5 pièces — 86 000 €