BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 4 pièces — 330 000 €

5208 RUE ROLAND LE PREUX 46500 ROCAMADOUR
Vendu le 30 décembre 2025
2 143 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 330 000 € le 30 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface154 m²
Pièces4 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain685 m²
Prix/m²2 143 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE
 274 kWh/m²/an
BGES
 10 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
8%

Données cadastrales

Référence parcelle AS244
Contenance107 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro244

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15401023. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Rocamadour

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

611 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
18%Locataires
4%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,9%Chômage
9%Cadres
Population active264
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rocamadour (2025)

🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,4 EUR/m²
8 observations
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,313,3 EUR/m²
7 observations
📈Rendement locatif brut
4,52%
Loyer estimé : 1 244 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rocamadour

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités7

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2001 - 05/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1989 - 23/07/1989
Tempête23/07/1989 - 23/07/1989

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D673Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
376 m
🚗
Départementale D673Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
382 m
🚗
Départementale D673Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
382 m
🚗
Départementale D673Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
386 m
🚗
Départementale D673Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
388 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+43,5% évolution globale
286 667 €prix moyen
2025
330 000 €
2 143 EUR/m² +10,0% Vente actuelle
2022
300 000 €
2 609 EUR/m² +30,4%
2018
230 000 €
2 000 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (54)

Services publics21 · 39 m
Commerces18 · 13 m
Tourisme11 · 13 m
Sport/Loisirs3 · 259 m
Enseignement1 · 736 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole élémentaire publique735 m · Public

Permis de construire Commune de ROCAMADOUR

49permis récents
233logements autorisés
10 715 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

5

1 logement52 m²1
Permis de construire juin 2025

5

1 logement120 m²1
Permis de construire mai 2025

3

2 logements8 m²1
Permis de construire juin 2024

1

1 logement158 m²1
Permis de construire févr. 2024

1

1 logement120 m²1