UN APPARTEMENT 2 pièces — 150 000 €
65 QUAI DE L YSER 29100 DOUARNENEZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 586 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BX40
Contenance2 074 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro40
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15400834. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 073 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +24,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Treboul 2
Revenus
24 900 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 262 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
16%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,9%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Douarnenez (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,114,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
6,912,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,37%
Loyer estimé : 671 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Douarnenez
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/07/2013 - 20/07/2013
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues01/02/2014 - 02/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue20/05/1990 - 20/05/1990
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25
Tud'Bus (Douarnenez Communauté)22
BreizhGo en Finistère3
Arrêts les plus proches
Maison Du NautismeSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla70 m
Maison Du NautismeTud'Bus (Douarnenez Communauté)70 m
FFITud'Bus (Douarnenez Communauté)158 m
FFISTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla158 m
Frères KérivelSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla314 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
486 mHistorique des ventes à cette adresse
24ventes
+275,0% évolution globale
90 116 €prix moyen
2025
150 000 €
2 586 EUR/m² +8,7% Vente actuelle 2022
138 000 €
2 706 EUR/m² +4,6% 2022
131 919 €
3 068 EUR/m² +69,6% 2022
77 800 €
2 358 EUR/m² +19,7% 2022
65 000 €
2 321 EUR/m² +19,3% 2022
54 500 €
2 180 EUR/m² -30,1% 2021
78 000 €
2 000 EUR/m² +13,9% 2021
68 500 €
2 446 EUR/m² -48,5% 2021
133 000 €
2 078 EUR/m² +56,5% 2020
85 000 €
1 977 EUR/m² -10,5% 2019
95 000 €
2 262 EUR/m² -29,6% 2019
135 000 €
2 647 EUR/m² +152,3% 2019
53 500 €
2 675 EUR/m² -63,7% 2019
147 500 €
2 892 EUR/m² +25,0% 2019
118 000 €
2 314 EUR/m² +106,4% 2019
57 157 €
2 041 EUR/m² -7,7% 2019
61 900 €
1 587 EUR/m² -43,7% 2018
110 000 €
1 774 EUR/m² -15,4% 2018
130 000 €
1 970 EUR/m² +251,4% 2018
37 000 €
1 480 EUR/m² -43,9% 2018
66 000 €
1 571 EUR/m² -22,4% 2016
85 000 €
1 735 EUR/m² +88,9% 2016
45 000 €
882 EUR/m² +12,5% 2015
40 000 €
1 600 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (221)
Santé76 · 155 m
Services publics74 · 30 m
Commerces39 · 74 m
Sport/Loisirs17 · 58 m
Tourisme12 · 552 m
Enseignement2 · 485 m
Transports1 · 358 m
Écoles (8)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Jean492 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Jules Verne662 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Victor Hugo1.2 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Marie Curie1.2 km · Public
Lycée
Lycée professionnel Sainte-Élisabeth1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de DOUARNENEZ
314permis récents
812logements autorisés
54 153 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement48 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement66 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement110 m²1