UN APPARTEMENT 4 pièces — 150 000 €
19 RUE THALASSA 85470 BRETIGNOLLES-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 055 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BV45
Contenance2 270 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro45
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15400817. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Bretignolles-sur-Mer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 112 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
2%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Bretignolles-sur-Mer (2025)
🏢Appartementfaible
12,7 EUR/m²/mois
10,415,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,42%
Loyer estimé : 927 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bretignolles-sur-Mer
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/2019 - 21/12/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/1992 - 05/12/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/08/1993 - 23/08/1993
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent7
Arrêts les plus proches
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Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
258 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
555 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+40,9% évolution globale
129 139 €prix moyen
2025
151 000 €
3 283 EUR/m² +0,7% 2025
150 000 €
2 055 EUR/m² -19,8% Vente actuelle 2025
186 965 €
2 101 EUR/m² +16,9% 2024
160 000 €
1 778 EUR/m² +60,0% 2022
100 000 €
2 174 EUR/m² -25,9% 2022
135 000 €
3 857 EUR/m² +42,1% 2021
95 000 €
2 714 EUR/m² -18,1% 2021
116 000 €
3 314 EUR/m² -3,7% 2020
120 500 €
2 620 EUR/m² -13,9% 2019
140 000 €
1 573 EUR/m² +59,1% 2018
88 000 €
1 956 EUR/m² -17,9% 2014
107 200 €
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