UNE DEPENDANCE — 26 000 €
60 RUE CESAR GEOFFRAY 49000 ANGERS
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Vendu 26 000 € le 29 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 67%
Données cadastrales
Référence parcelle CW623
Contenance6 933 m²
Préfixe000
SectionCW
Numéro623
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15400750. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Mirabeau
Revenus
30 690 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
2 500 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
44%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
44%Cadres
Loyers de référence Angers (2025)
🏢Appartementbonne
14,6 EUR/m²/mois
11,218,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,3 EUR/m²/mois
9,518,6 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Angers
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 16/07/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2016 - 11/05/2016
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m23 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO28
IRIGO16
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent4
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande2
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César GeoffrayImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO49 m
César GeoffrayIRIGO49 m
ESAImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO79 m
ESAIRIGO79 m
César GeoffrayImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO84 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
378 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
308 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
493 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
494 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
577 mHistorique des ventes à cette adresse
31ventes
+206,3% évolution globale
174 823 €prix moyen
2025
245 000 €
2 290 EUR/m² +842,3% 2025
26 000 €
-90,8% Vente actuelle 2025
282 000 €
3 032 EUR/m² +88,3% 2025
149 800 €
3 841 EUR/m² +1,2% 2025
148 000 €
3 217 EUR/m² -15,4% 2025
175 000 €
3 889 EUR/m² -27,1% 2024
240 100 €
2 582 EUR/m² +53,9% 2024
156 000 €
2 644 EUR/m² -44,9% 2024
283 000 €
2 721 EUR/m² +1 009,8% 2024
25 500 €
-89,4% 2023
240 000 €
2 243 EUR/m² -7,7% 2021
260 000 €
2 796 EUR/m² -30,7% 2020
375 000 €
3 750 EUR/m² +351,8% 2019
83 000 €
2 128 EUR/m² -30,8% 2018
120 000 €
1 333 EUR/m² +14,3% 2018
105 000 €
1 810 EUR/m² -41,0% 2017
178 000 €
1 664 EUR/m² +92,4% 2017
92 500 €
2 056 EUR/m² -12,7% 2017
106 000 €
1 828 EUR/m² -41,1% 2017
180 000 €
1 682 EUR/m² +63,6% 2016
110 000 €
1 964 EUR/m² +2,8% 2016
107 000 €
1 151 EUR/m² +11,5% 2015
96 000 €
1 627 EUR/m² -79,8% 2015
475 000 €
584 EUR/m² +541,9% 2015
74 000 €
1 276 EUR/m² -85,2% 2015
500 000 €
575 EUR/m² +143,8% 2015
205 100 €
2 051 EUR/m² +412,8% 2015
40 000 €
444 EUR/m² -74,4% 2014
156 000 €
1 458 EUR/m² +46,5% 2014
106 500 €
1 805 EUR/m² +33,1% 2014
80 000 €
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