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Vendu 245 000 € le 2 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface127 m²

Pièces5 pièces

TypeDEUX APPARTEMENTS

Terrain720 m²

Prix/m²1 929 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C3221

Contenance606 m²

Préfixe000

SectionC

Numéro3221

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15400727. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Lespignan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 325 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires

24%Locataires

6%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

17,1%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lespignan (2025)

11,5 EUR/m²/mois

9,513,9 EUR/m²

9,0 EUR/m²/mois

6,911,8 EUR/m²

7,15%

Loyer estimé : 1 459 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lespignan

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat14

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 03/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

14Score accessibilitéFaible

<300m1 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m1 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

Arrêts les plus proches

LESPIGNAN - Crouzette.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport122 m

LESPIGNAN - Rte de Nissan.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport718 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

187 m

🚗

Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

290 m

🚗

Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

342 m

🚗

Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

343 m

🚗

Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

473 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

245 000 €prix moyen

2025

245 000 €

1 929 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (101)

Services publics65 · 118 m

Santé23 · 270 m

Sport/Loisirs6 · 500 m

Commerces4 · 333 m

Enseignement2 · 617 m

Transports1 · 553 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole maternelle507 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire613 m · Public

Permis de construire Commune de LESPIGNAN

324permis récents

509logements autorisés

41 216 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement66 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement99 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement95 m²1