UNE MAISON 6 pièces — 140 000 €

6 PL DE LA BRUYERE 59230 SAINT-AMAND-LES-EAUX
Vendu le 26 novembre 2025
1 167 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 140 000 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain524 m²
Prix/m²1 167 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AZ15
Contenance476 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro15

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15400543. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 683 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -30,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Moulin Blanc-La Bruyère

Revenus

23 830 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 643 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
17%Locataires
3%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,1%Chômage
16%Cadres
Population active1 166
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Amand-les-Eaux (2025)

🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,214,2 EUR/m²
1225 observations
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,311,8 EUR/m²
631 observations
📈Rendement locatif brut
9,57%
Loyer estimé : 1 116 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Amand-les-Eaux

25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/05/2018 - 24/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

42Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m22 arrêts

Par réseau

Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 419
RHDF-59-P26

Arrêts les plus proches

PLACE DE LA BRUYERETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 480 m
PLACE DE LA BRUYERETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 485 m
LES ORMEAUXTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4488 m
LES ORMEAUXTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4604 m
RUE DE LA BRUYERETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4681 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D158Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
39 m
🚗
Départementale D158Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
46 m
🚗
Départementale D158Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
52 m
🚗
Départementale D158Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
311 m
🚗
Départementale D158Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
435 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+86,7% évolution globale
106 667 €prix moyen
2025
140 000 €
1 167 EUR/m² +33,3% Vente actuelle
2021
105 000 €
875 EUR/m² +40,0%
2019
75 000 €
1 071 EUR/m²

Biens comparables

57%
UNE MAISON · 6p
239 000 €
1 683 EUR/m²1.4 km2025
142 m²
Voir
46%
UNE MAISON · 5p
140 000 €
1 400 EUR/m²1.7 km2025
100 m²
Voir

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Ecole primaire1.4 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT-AMAND-LES-EAUX

281permis récents
817logements autorisés
63 789 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement109 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement65 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

2 logements305 m²1