UNE MAISON 4 pièces — 300 000 €
10 RUE TIRE - BARBE 91510 LARDY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 300 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain562 m²
Prix/m²3 371 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C2027
Contenance562 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro2027
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15400467. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 411 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lardy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 509 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Lardy (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
13,417,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,6 EUR/m²/mois
10,717,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,83%
Loyer estimé : 1 209 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lardy
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m12 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie25
Transilien;TER;RER9
Arrêts les plus proches
r. de la Roche qui tourne (Centre ville)Transilien;TER;RER161 m
r. de la Roche qui tourneTransilien;TER;RER172 m
Entrée / SortieTransilien;TER;RER177 m
LardyTransilien;TER;RER182 m
LardyTransilien;TER;RER186 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
176 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
183 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
130 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
163 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
218 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+172,7% évolution globale
205 000 €prix moyen
2025
300 000 €
3 371 EUR/m² +172,7% Vente actuelle 2022
110 000 €
618 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (110)
Services publics46 · 193 m
Santé39 · 130 m
Sport/Loisirs10 · 86 m
Commerces6 · 371 m
Enseignement5 · 405 m
Transports4 · 205 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Ernestine435 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle La Sorbonne537 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Saint-Exupéry572 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire La Pierre Levée680 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Louise Michel899 m · Public
Permis de construire Commune de LARDY
194permis récents
518logements autorisés
43 433 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
82 logements6 025 m²1
Declaration prealable févr. 2025
4
1 logement1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement81 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement149 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement108 m²1