UNE MAISON 3 pièces — 96 100 €
14 CHALET MAUCLAIR 60400 SEMPIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 96 100 € le 20 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface54 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain675 m²
Prix/m²1 780 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B260
Contenance675 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro260
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15400343. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 130 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -16,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sempigny
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
760 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
25%Locataires
12%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Sempigny (2025)
🏢Appartementfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,915,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,711,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,30%
Loyer estimé : 505 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sempigny
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2003 - 09/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 05/02/1995
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 32
Arrêts les plus proches
SEMPIGNY - CentreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3659 m
SEMPIGNY - CentreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3659 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
25 m 🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
46 m 🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
114 m 🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
158 m 🚗
Départementale D165Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
497 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-16,4% évolution globale
105 550 €prix moyen
2025
96 100 €
1 780 EUR/m² -16,4% Vente actuelle 2025
115 000 €
2 130 EUR/m²Biens comparables
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