UNE MAISON 3 pièces — 120 000 €
18 RUE DE L EGLISE SAINT MARTIN 89130 LEUGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 21 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain808 m²
Prix/m²1 622 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E311
Contenance808 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro311
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15399428. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 185 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +36,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Leugny
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
318 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Leugny (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,610,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,19,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,71%
Loyer estimé : 571 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Leugny
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/05/2013 - 01/05/2013
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RESEAU 891
Arrêts les plus proches
ARRET DES CARSRESEAU 89347 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
245 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
248 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
255 m 🚗
Départementale D950Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
283 m 🚗
Départementale D950Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
287 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+27,0% évolution globale
107 250 €prix moyen
2025
120 000 €
1 622 EUR/m² +27,0% Vente actuelle 2021
94 500 €
1 277 EUR/m²Biens comparables
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