UN APPARTEMENT 3 pièces — 241 900 €
17 MAIL DES MARAICHERS 93210 SAINT-DENIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 241 900 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 840 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CJ58
Contenance87 m²
Préfixe000
SectionCJ
Numéro58
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15399305. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 478 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plaine 02
Revenus
18 440 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
8 835 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
28% Propriétaires
71%Locataires
32%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,5%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Saint-Denis (2025)
🏢Appartementbonne
21,0 EUR/m²/mois
16,426,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,0 EUR/m²/mois
10,829,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,55%
Loyer estimé : 1 321 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Denis
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2003 - 02/07/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie42
Transilien;TER;RER8
Arrêts les plus proches
MurgerParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie135 m
MurgerParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie139 m
MurgerParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie144 m
MaraîchersParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie163 m
MaraîchersParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie166 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
64 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
96 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
277 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
290 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
290 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+11,0% évolution globale
252 677 €prix moyen
2025
241 900 €
3 840 EUR/m² -27,1% Vente actuelle 2025
332 000 €
3 860 EUR/m² +24,1% 2025
267 500 €
3 877 EUR/m² -31,9% 2025
392 700 €
3 142 EUR/m² +61,2% 2024
243 550 €
3 866 EUR/m² -14,5% 2024
285 000 €
4 597 EUR/m² -1,7% 2024
290 000 €
4 531 EUR/m² +13,7% 2024
255 000 €
5 426 EUR/m² +28,2% 2023
198 900 €
4 144 EUR/m² -38,6% 2021
324 000 €
5 143 EUR/m² +8,0% 2021
300 000 €
4 688 EUR/m² -31,5% 2021
438 000 €
5 034 EUR/m² +23,4% 2021
355 000 €
5 635 EUR/m² +22,0% 2020
291 000 €
4 279 EUR/m² +26,9% 2020
229 300 €
3 822 EUR/m² +1 696,6% 2020
12 763 €
-94,9% 2020
250 000 €
3 906 EUR/m² +16,3% 2019
215 000 €
5 000 EUR/m² -14,0% 2019
249 926 €
3 905 EUR/m² -35,1% 2019
385 058 €
3 080 EUR/m² +10,6% 2019
348 056 €
3 911 EUR/m² +22,1% 2018
285 000 €
4 014 EUR/m² +16,8% 2018
244 000 €
3 536 EUR/m² +1 933,3% 2018
12 000 €
-96,4% 2018
332 639 €
3 780 EUR/m² +29,9% 2018
256 019 €
3 657 EUR/m² +1 775,7% 2018
13 649 €
-96,0% 2018
341 100 €
3 876 EUR/m² +12,9% 2018
302 000 €
3 595 EUR/m² +2 549,1% 2018
11 400 €
-96,4% 2018
315 000 €
3 580 EUR/m² +15,4% 2018
272 985 €
4 333 EUR/m² -11,9% 2018
310 000 €
3 875 EUR/m² -3,7% 2018
322 000 €
3 927 EUR/m² +33,6% 2018
241 000 €
3 766 EUR/m² -16,3% 2018
287 966 €
4 499 EUR/m² +14,7% 2018
251 000 €
3 984 EUR/m² -7,1% 2017
270 142 €
4 288 EUR/m² -9,7% 2017
299 000 €
3 646 EUR/m² +19,6% 2017
250 000 €
3 846 EUR/m² -29,0% 2017
351 957 €
4 292 EUR/m² +37,5% 2017
256 000 €
4 000 EUR/m² +8,9% 2017
235 000 €
3 672 EUR/m² -2,1% 2017
240 000 €
3 750 EUR/m² -7,5% 2017
259 336 €
4 052 EUR/m² -3,9% 2017
270 000 €
4 500 EUR/m² +4,7% 2017
258 000 €
4 095 EUR/m² +2 050,0% 2017
12 000 €
0,0% 2017
12 000 €
-94,5% 2017
218 000 €
3 695 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Commerces115 · 15 m
Santé91 · 57 m
Enseignement33 · 57 m
Sport/Loisirs30 · 133 m
Tourisme14 · 65 m
Écoles (10)
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8 707logements autorisés
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