UNE MAISON 1 pièce — 106 000 €

45 AV DU GROENLAND 62330 ISBERGUES
Vendu le 14 novembre 2025
1 472 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 106 000 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface72 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain330 m²
Prix/m²1 472 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

FDPE
 340 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
31%

Données cadastrales

Référence parcelle AK240
Contenance330 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro240

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15399104. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Village

Revenus

20 270 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini

Population

2 113 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
27%Locataires
15%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,2%Chômage
7%Cadres
Population active816
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Loyers de référence Isbergues (2025)

🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,312,2 EUR/m²
280 observations
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,710,2 EUR/m²
330 observations
📈Rendement locatif brut
6,72%
Loyer estimé : 594 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Isbergues

50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Seveso3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/2000 - 08/08/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005

Transports en commun

50Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m29 arrêts

Par réseau

RHDF-62-SCO17
TADAO8
Mouvéo Commercial5
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2

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ISBERGUES - Rue Jean Jaurès - N°95RHDF-62-SCO397 m
ISBERGUES - Rue Jean JaurèsRHDF-62-SCO397 m
ISBERGUES - Rue Jean Jaurès - F N°95RHDF-62-SCO407 m
ISBERGUES - Rue Emile Zola - F CATRHDF-62-SCO504 m
ISBERGUES - Rue Emile Zola - CATRHDF-62-SCO505 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
110 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
112 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
270 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
314 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 59 dBLn 51 dB
99 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
106 000 €prix moyen
2025
106 000 €
1 472 EUR/m²Vente actuelle

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