UN APPARTEMENT 3 pièces — 135 000 €
1 RUE FRANCOIS MONIN 39570 MONTMOROT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 045 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO78
Contenance5 390 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro78
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15399025. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 742 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +17,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montmorot
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 154 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
8%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Montmorot (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,813,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,412,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,41%
Loyer estimé : 721 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montmorot
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2002 - 24/11/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/2016 - 13/05/2016
Transports en commun
17Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RESEAU 394
Arrêts les plus proches
LONS Lycée MontcielRESEAU 39488 m
RivoireRESEAU 39824 m
Avenue MaillotRESEAU 39958 m
LONS Avenue ThurelRESEAU 39969 m
Historique des ventes à cette adresse
24ventes
+68,8% évolution globale
74 775 €prix moyen
2025
135 000 €
2 045 EUR/m² +75,3% Vente actuelle 2025
77 000 €
1 638 EUR/m² -23,0% 2025
100 000 €
1 299 EUR/m² -23,8% 2024
131 200 €
1 704 EUR/m² +25,0% 2024
105 000 €
1 591 EUR/m² +5,0% 2022
100 000 €
1 299 EUR/m² +42,5% 2022
70 200 €
1 494 EUR/m² +36,8% 2022
51 300 €
1 091 EUR/m² -15,9% 2021
61 000 €
1 298 EUR/m² -52,7% 2020
129 000 €
1 573 EUR/m² +473,3% 2020
22 500 €
1 406 EUR/m² -77,5% 2019
100 200 €
1 301 EUR/m² +1 078,8% 2019
8 500 €
-62,2% 2019
22 500 €
1 500 EUR/m² -70,0% 2018
75 000 €
974 EUR/m² +8,7% 2018
69 000 €
1 468 EUR/m² +27,8% 2018
54 000 €
1 149 EUR/m² -12,9% 2017
62 000 €
1 319 EUR/m² -1,6% 2016
63 000 €
1 340 EUR/m² -33,7% 2016
95 000 €
1 159 EUR/m² +110,2% 2016
45 200 €
962 EUR/m² -42,1% 2016
78 000 €
1 182 EUR/m² +30,0% 2015
60 000 €
909 EUR/m² -25,0% 2014
80 000 €
1 039 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MONTMOROT
75permis récents
152logements autorisés
15 930 m²surface plancher
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1
1 logement168 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
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