ACTIVITE — 340 000 €

17 RUE DE LA CROIX VITARD 02400 BRASLES
Vendu le 18 décembre 2025
153 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface2 227 m²
TypeACTIVITE
Terrain2 737 m²
Prix/m²153 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

EDPE
 339 kWh/m²/an
CGES
 13 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
20%

Données cadastrales

Référence parcelle AA241
Contenance438 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro241

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15398156. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Brasles

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 635 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires
45%Locataires
28%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,6%Chômage
11%Cadres
Population active672
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brasles (2025)

🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,213,1 EUR/m²
61 observations
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,212,1 EUR/m²
46 observations
📈Rendement locatif brut
81,35%
Loyer estimé : 23 049 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brasles

50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/09/1987 - 01/09/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 31/05/2016

Transports en commun

65Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m32 arrêts

Par réseau

Keolis chateau-thierry17
RHDF-02-COM6
RHDF-02-SCO4
Transilien;TER;RER4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3

Arrêts les plus proches

BRASLES - RTARHDF-02-COM237 m
BRASLES - RUE DU PONTRHDF-02-COM248 m
CROIX VITARDKeolis chateau-thierry276 m
BRASLES - CROIX VITARDRHDF-02-COM276 m
CROIX VITARDKeolis chateau-thierry277 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route nommée - Route Touristique du Champagne de la Vallée de la MarneRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
240 m
🚗
Route nommée - Route Touristique du Champagne de la Vallée de la MarneRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
270 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
451 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
451 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
486 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
340 000 €prix moyen
2025
340 000 €
153 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Permis de construire Commune de BRASLES

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87logements autorisés
7 311 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025

5

1 logement15 m²1
Permis de construire sept. 2023

1

1 logement116 m²1
Permis de construire janv. 2022

4

1 logement1
Permis de construire juil. 2021

1

1 logement119 m²1
Declaration prealable oct. 2020

2

2 logements1