UNE DEPENDANCE — 14 000 €
21 RUE ROMAIN ROLLAND 69200 VENISSIEUX
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Vendu 14 000 € le 23 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle BW165
Contenance4 006 m²
Préfixe000
SectionBW
Numéro165
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15398146. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
18 770 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
6 264 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
60%Locataires
38%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,7%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence V�nissieux (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,818,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,5 EUR/m²/mois
9,120,0 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Vénissieux
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1992 - 17/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue29/04/2007 - 29/04/2007
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
Arrêts les plus proches
VénissieuxSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault845 m
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VénissieuxSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault845 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
43 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
54 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
159 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
159 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
161 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-93,4% évolution globale
174 346 €prix moyen
2025
14 000 €
-95,0% Vente actuelle 2022
279 000 €
3 321 EUR/m² +33,8% 2022
208 500 €
3 363 EUR/m² -6,1% 2022
222 000 €
3 265 EUR/m² +16,8% 2021
190 000 €
3 276 EUR/m² -26,1% 2021
257 000 €
4 145 EUR/m² +95,4% 2021
131 500 €
4 109 EUR/m² -55,1% 2021
293 000 €
3 292 EUR/m² +44,0% 2021
203 469 €
3 391 EUR/m² +1 030,4% 2021
18 000 €
-92,6% 2021
243 000 €
3 329 EUR/m² +102,5% 2021
120 000 €
2 927 EUR/m² -39,2% 2021
197 500 €
3 292 EUR/m² -28,2% 2021
275 000 €
3 819 EUR/m² +53,3% 2021
179 400 €
2 894 EUR/m² -17,2% 2020
216 600 €
2 579 EUR/m² +17,1% 2020
185 000 €
2 846 EUR/m² +6,5% 2020
173 750 €
2 896 EUR/m² -28,5% 2020
243 010 €
3 284 EUR/m² -3,8% 2019
252 500 €
2 775 EUR/m² +41,8% 2018
178 050 €
2 826 EUR/m² +1 218,9% 2017
13 500 €
-91,6% 2017
161 500 €
2 563 EUR/m² 0,0% 2017
161 500 €
2 692 EUR/m² +2,5% 2017
157 500 €
2 540 EUR/m² +16,7% 2017
135 000 €
2 109 EUR/m² -13,7% 2017
156 500 €
2 608 EUR/m² -3,7% 2017
162 500 €
2 621 EUR/m² -13,8% 2017
188 500 €
3 040 EUR/m² +18,9% 2017
158 500 €
2 402 EUR/m² -4,8% 2017
166 500 €
2 685 EUR/m² +0,3% 2017
166 000 €
2 594 EUR/m² -12,6% 2017
190 000 €
2 436 EUR/m² +108,8% 2017
91 000 €
2 844 EUR/m² -43,7% 2017
161 500 €
2 523 EUR/m² -24,0% 2017
212 500 €
3 172 EUR/m² +37,1% 2017
155 000 €
2 672 EUR/m² -1,6% 2017
157 500 €
2 625 EUR/m² +8,6% 2017
145 000 €
2 736 EUR/m² -18,5% 2017
178 000 €
2 438 EUR/m² -4,6% 2017
186 500 €
2 960 EUR/m² +34,2% 2017
139 000 €
3 233 EUR/m² -11,2% 2017
156 500 €
2 484 EUR/m² +0,6% 2017
155 500 €
2 468 EUR/m² +3,0% 2017
151 000 €
2 475 EUR/m² +28,5% 2017
117 500 €
2 866 EUR/m² -37,5% 2017
188 000 €
2 541 EUR/m² +48,6% 2016
126 500 €
2 811 EUR/m² -55,8% 2016
286 000 €
3 178 EUR/m² +34,6% 2016
212 500 €
2 872 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de VENISSIEUX
350permis récents
6 324logements autorisés
397 362 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
13 logements137 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement178 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
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Permis de construire oct. 2025
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Permis de construire oct. 2025
1
1 logement108 m²1