UN APPARTEMENT 2 pièces — 32 500 €
46 RUE MAL JOFFRE 76600 LE HAVRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 32 500 € le 3 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface41 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²793 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 71%
Données cadastrales
Référence parcelle JK120
Contenance81 m²
Préfixe000
SectionJK
Numéro120
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15397605. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 842 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -57,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Anatole France Danton-Sainte-Anne
Revenus
20 220 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 159 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
69%Locataires
12%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,3%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Le Havre (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,416,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,915,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
18,71%
Loyer estimé : 507 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Havre
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités34
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2000 - 04/07/2000
Mouvement de Terrain21/03/2001 - 26/03/2001
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo33
LiA (Le Havre Seine Métropole)17
Arrêts les plus proches
CondéAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo121 m
CondéLiA (Le Havre Seine Métropole)162 m
CondéAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo205 m
OrmeauxAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo232 m
OrmeauxLiA (Le Havre Seine Métropole)232 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
406 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
407 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
413 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
413 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
476 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
+171,1% évolution globale
74 567 €prix moyen
2025
122 000 €
1 821 EUR/m² +275,4% 2025
32 500 €
793 EUR/m² -51,5% Vente actuelle 2024
67 000 €
1 634 EUR/m² +3,1% 2022
65 000 €
1 032 EUR/m² -50,4% 2021
131 000 €
1 955 EUR/m² +37,9% 2021
95 000 €
1 727 EUR/m² +258,5% 2019
26 500 €
1 104 EUR/m² 0,0% 2019
26 500 €
1 205 EUR/m² -55,8% 2018
60 000 €
1 091 EUR/m² -30,2% 2017
86 000 €
1 387 EUR/m² -59,0% 2017
210 000 €
1 329 EUR/m² +303,8% 2017
52 000 €
1 061 EUR/m² +108,0% 2016
25 000 €
333 EUR/m² -66,7% 2016
75 000 €
532 EUR/m² +66,7% 2016
45 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1221)
Services publics503 · 13 m
Santé303 · 57 m
Commerces292 · 32 m
Enseignement39 · 138 m
Sport/Loisirs38 · 305 m
Tourisme23 · 170 m
Transports23 · 41 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Anne113 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Thionville227 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Jules Siegfried287 m · Public
Lycée
Lycée général et technologique Jules Siegfried287 m · Public
Collège
Collège les Ormeaux295 m · Privé
Permis de construire Commune de LE HAVRE
935permis récents
9 148logements autorisés
464 473 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement204 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements137 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
3
1 logement148 m²1