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Vendu 127 820 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface62 m²

Pièces4 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 062 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE

236 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

46%

Données cadastrales

Référence parcelle BZ902

Contenance281 m²

Préfixe000

SectionBZ

Numéro902

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15397326. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 621 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -21,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Kerichen-Montaigne

Revenus

21 860 EUR Revenu médian annuel

14,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

2 093 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires

33%Locataires

0%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,5%Chômage

18%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

7,09%

Loyer estimé : 755 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

89Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m17 arrêts

500-1000m27 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla26

Bibus;TAD Bibus20

BreizhGo en Finistère4

Arrêts les plus proches

MontaigneBibus;TAD Bibus130 m

MontaigneSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla130 m

MontaigneBibus;TAD Bibus145 m

Le MoultSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla259 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

217 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~15 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

306 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

115 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

310 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

144 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

+88,0% évolution globale

99 237 €prix moyen

2025

127 820 €

2 062 EUR/m² +16,2% Vente actuelle

2025

110 000 €

2 115 EUR/m² -4,3%

2025

115 000 €

2 018 EUR/m² +5,5%

2025

109 000 €

1 787 EUR/m² -8,4%

2025

119 000 €

1 919 EUR/m² -8,6%

2025

130 211 €

2 100 EUR/m² +17,6%

2025

110 768 €

1 787 EUR/m² +18,7%

2024

93 300 €

1 505 EUR/m² -22,3%

2024

120 000 €

2 264 EUR/m² +9,1%

2024

110 000 €

1 774 EUR/m² -17,9%

2024

134 000 €

2 197 EUR/m² +71,2%

2024

78 265 €

1 505 EUR/m² -15,8%

2024

93 000 €

1 525 EUR/m² +761,1%

2023

10 800 €

-91,1%

2023

122 000 €

1 968 EUR/m² +43,2%

2023

85 200 €

1 495 EUR/m² -4,3%

2023

89 000 €

1 712 EUR/m² -28,3%

2023

124 100 €

2 342 EUR/m² +4,8%

2023

118 400 €

1 910 EUR/m² +3,9%

2023

114 000 €

2 151 EUR/m² +8,1%

2023

105 500 €

1 702 EUR/m² +17,2%

2023

90 000 €

1 452 EUR/m² -34,7%

2023

137 850 €

2 057 EUR/m² +150,6%

2023

55 000 €

1 058 EUR/m² -31,3%

2022

80 000 €

1 569 EUR/m² -35,5%

2022

124 000 €

2 033 EUR/m² +1 277,8%

2022

9 000 €

-92,5%

2022

120 000 €

1 935 EUR/m² -27,9%

2022

166 400 €

2 005 EUR/m² +63,1%

2022

102 000 €

2 000 EUR/m² -21,5%

2021

130 000 €

1 940 EUR/m² +39,8%

2021

93 000 €

1 500 EUR/m² -19,1%

2021

115 000 €

1 855 EUR/m² +35,3%

2021

85 000 €

1 667 EUR/m² +36,0%

2021

62 500 €

1 225 EUR/m² -43,7%

2021

111 000 €

1 790 EUR/m² +22,0%

2021

91 000 €

1 468 EUR/m² -35,2%

2021

140 500 €

2 755 EUR/m² +100,7%

2021

70 000 €

1 373 EUR/m² +12,9%

2021

62 000 €

1 000 EUR/m² -47,5%

2021

118 000 €

1 761 EUR/m² +29,2%

2021

91 360 €

1 474 EUR/m² +1,5%

2021

90 000 €

1 452 EUR/m² -22,7%

2020

116 470 €

1 879 EUR/m² +22,6%

2020

95 000 €

1 863 EUR/m² +134,0%

2020

40 600 €

781 EUR/m² -67,9%

2020

126 300 €

2 037 EUR/m² +71,8%

2020

73 500 €

1 185 EUR/m² -7,0%

2020

79 000 €

1 274 EUR/m² +16,2%

2020

68 000 €

1 097 EUR/m²

Biens comparables

91%

UN APPARTEMENT · 4p

120 000 €

2 034 EUR/m²279 m2025

2 305 EUR/m²874 m2025

2 836 EUR/m²874 m2025

67 m²

Services à proximité

Équipements (769)

Services publics294 · 47 m

Santé278 · 40 m

Commerces101 · 92 m

Sport/Loisirs53 · 129 m

Enseignement32 · 166 m

Transports6 · 358 m

Tourisme5 · 395 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire publique Jacquard179 m · Public

Ecole

Ecole primaire publique Kerichen322 m · Public

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly405 m · Public

Collège

Collège Anna Marly427 m · Public

Lycée

Lycée La Pérouse - Kerichen441 m · Public