UNE MAISON 3 pièces — 88 000 €

23 RUE DES POMMIERS 61100 DURCET
Vendu le 22 août 2025
657 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 88 000 € le 22 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface134 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain460 m²
Prix/m²657 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZD47
Contenance460 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro47

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15397076. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Durcet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

288 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,3%Chômage
7%Cadres
Population active141
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Durcet (2025)

🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,511,7 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,89,0 EUR/m²
21 observations
📈Rendement locatif brut
13,17%
Loyer estimé : 966 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Durcet

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
51 m
🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
91 m
🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
93 m
🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
123 m
🚗
Départementale D216Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
188 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+76,0% évolution globale
76 000 €prix moyen
2025
88 000 €
657 EUR/m² -2,2% Vente actuelle
2022
90 000 €
672 EUR/m² +80,0%
2017
50 000 €
373 EUR/m²

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1

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Permis de construire août 2015

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2015

1

1 logement118 m²1