UN APPARTEMENT 4 pièces — 399 900 €
2 QUAI DU VAL 35400 SAINT-MALO
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 399 900 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 877 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BN554
Contenance318 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro554
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15396991. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 086 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +19,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Servan Nord
Revenus
23 960 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 893 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
60%Locataires
18%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Saint-Malo (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,917,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,516,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,35%
Loyer estimé : 1 117 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Malo
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues31/01/2014 - 02/02/2014
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2018 - 03/01/2018
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25
MAT18
BreizhGo en Côtes d'Armor5
BreizhGo en Ille-et-Vilaine2
Arrêts les plus proches
Saint-Servan MairieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla208 m
Saint-Servan MairieMAT208 m
CharcotSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla214 m
CharcotMAT214 m
Saint-Servan MairieMAT218 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
30 m 🚗
Route nommée - Voie de la LibertéRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
455 m 🚗
Route nommée - Voie de la LibertéRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
455 m 🚗
Route nommée - Voie de la LibertéRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
458 m 🚗
Route nommée - Voie de la LibertéRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
459 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-11,1% évolution globale
424 900 €prix moyen
2025
399 900 €
4 877 EUR/m² -11,1% Vente actuelle 2025
449 900 €
5 487 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (467)
Services publics176 · 57 m
Santé141 · 109 m
Commerces92 · 175 m
Tourisme25 · 67 m
Sport/Loisirs18 · 232 m
Enseignement12 · 182 m
Transports3 · 657 m
Écoles (10)
Collège
Collège Jean Charcot210 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Saint-Malo296 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Ste Croix Ste Agnès368 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Bel Air385 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique la Cité661 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-MALO
1194permis récents
8 919logements autorisés
609 640 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
4 logements35 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
3
28 logements634 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement149 m²1