UNE MAISON 5 pièces — 79 500 €
5037 SAINT EDMOND 53150 BREE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 79 500 € le 28 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain276 m²
Prix/m²828 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A919
Contenance210 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro919
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15396366. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 010 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -18,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Brée
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
573 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Br�e (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,011,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,68,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,20%
Loyer estimé : 676 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brée
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/10/2012 - 19/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 14/01/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
58Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande3
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3
Arrêts les plus proches
EGLISE - BREEAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande59 m
EgliseAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent59 m
DEUX EVAILLES - BREEAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande110 m
Deux EvaillesAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent110 m
LA PICOTTIERE - BREEAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande484 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
160 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
172 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
176 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
85 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
227 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+297,5% évolution globale
44 950 €prix moyen
2025
79 500 €
828 EUR/m² +1,9% Vente actuelle 2020
78 000 €
975 EUR/m² +3 291,3% 2018
2 300 €
29 EUR/m² -88,5% 2016
20 000 €
208 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
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Ecole primaire publique954 m · Public
Permis de construire Commune de BREE
9permis récents
9logements autorisés
753 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2021
1
1 logement123 m²1
Permis de construire oct. 2020
3
1 logement31 m²1
Permis de construire mars 2019
1
1 logement91 m²1
Permis de construire févr. 2018
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2018
1
1 logement108 m²1