UNE MAISON 3 pièces — 42 000 €
5146 PL DES TILLEULS 23320 BUSSIERE-DUNOISE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 42 000 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain488 m²
Prix/m²420 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 64%
Données cadastrales
Référence parcelle AY69
Contenance130 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro69
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15396181. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 115 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -62,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bussière-Dunoise
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 040 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
3%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Bussi�re-Dunoise (2025)
🏢Appartementfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,410,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
5,08,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
18,00%
Loyer estimé : 630 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bussière-Dunoise
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 23 - Creuse3
Arrêts les plus proches
AB EgliseCars Régionaux 23 - Creuse32 m
Face AB EgliseCars Régionaux 23 - Creuse50 m
AB EgliseCars Régionaux 23 - Creuse50 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
341 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
362 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
566 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+189,7% évolution globale
65 500 €prix moyen
2025
42 000 €
420 EUR/m² -70,0% Vente actuelle 2025
140 000 €
400 EUR/m² +865,5% 2025
14 500 €
171 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
Ecole primaire350 m · Public
Permis de construire Commune de BUSSIERE-DUNOISE
21permis récents
22logements autorisés
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2
1 logement1
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1
1 logement107 m²1
Declaration prealable juin 2024
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement54 m²1
Permis de construire août 2022
2
1 logement1