UNE DEPENDANCE — 30 000 €

1 PROM DE PORT MARIA 56260 LARMOR-PLAGE
Vendu le 16 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 186 kWh/m²/an
BGES
 7 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
72%

Données cadastrales

Référence parcelle AN901
Contenance1 210 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro901

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15395683. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Kerguelen-Quehello Congard-Maison Rouge

Revenus

28 790 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini

Population

2 945 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
37%Locataires
12%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,1%Chômage
31%Cadres
Population active981
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Larmor-Plage (2025)

🏢Appartementbonne
15,0 EUR/m²/mois
11,419,7 EUR/m²
436 observations
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
10,417,9 EUR/m²
193 observations

Risques naturels et technologiques Larmor-Plage

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités14

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues10/01/2001 - 10/01/2001
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues23/12/2013 - 07/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2018 - 02/07/2018

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

IZILO14
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla14

Arrêts les plus proches

Larmor-Plage Centre (arrêt provisoire)IZILO136 m
Centre (arrêt provisoire)STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla136 m
CentreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla212 m
Larmor-Plage CentreIZILO212 m
CentreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla244 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
300 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
417 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
497 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
663 m

Historique des ventes à cette adresse

11ventes
-79,3% évolution globale
253 441 €prix moyen
2025
30 000 €
-93,7% Vente actuelle
2025
475 000 €
7 540 EUR/m² +63,8%
2025
290 000 €
6 444 EUR/m² -19,4%
2025
360 000 €
4 800 EUR/m² +91,5%
2021
188 000 €
5 697 EUR/m² -24,8%
2015
250 000 €
3 205 EUR/m² +2 122,2%
2015
11 250 €
-98,3%
2015
650 000 €
7 386 EUR/m² +128,1%
2015
285 000 €
4 750 EUR/m² +175,1%
2015
103 600 €
3 453 EUR/m² -28,6%
2014
145 000 €
1 559 EUR/m²

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (165)

Santé77 · 109 m
Services publics46 · 1 m
Commerces24 · 1 m
Sport/Loisirs13 · 58 m
Enseignement2 · 307 m
Tourisme2 · 671 m
Transports1 · 136 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame de Larmor-Notre-Dame de la Clarté347 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique le Ménez825 m · Public

Permis de construire Commune de LARMOR-PLAGE

245permis récents
919logements autorisés
76 660 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

40 logements1 534 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

3 logements356 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

6 logements671 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement223 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement272 m²1