UNE MAISON 5 pièces — 340 000 €
2 LA CROIX VERTE 22270 MEGRIT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 340 000 € le 24 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 575 m²
Prix/m²5 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1039
Contenance740 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1039
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15395506. Sources et méthode
Contexte du quartier
676 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +640,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mégrit
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
818 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence M�grit (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,412,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,94%
Loyer estimé : 549 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mégrit
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/1992 - 30/06/1992
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
12 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
82 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
103 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
107 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
137 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+44,7% évolution globale
287 500 €prix moyen
2025
340 000 €
5 000 EUR/m² +44,7% Vente actuelle 2021
235 000 €
3 456 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (14)
Services publics6 · 197 m
Sport/Loisirs5 · 450 m
Commerces1 · 571 m
Enseignement1 · 685 m
Santé1 · 523 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique de Mégrit495 m · Public
Permis de construire Commune de MEGRIT
40permis récents
40logements autorisés
3 870 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement100 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement95 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement81 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement75 m²1