UNE MAISON 7 pièces — 350 000 €
20 RTE DU RONCIER 76890 SAINT-VICTOR-L ABBAYE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 350 000 € le 23 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface198 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain28 460 m²
Prix/m²1 768 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL65
Contenance1 060 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro65
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15395324. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Saint-Victor-l'Abbaye
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
756 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
38%Locataires
19%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-Victor-l'Abbaye (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,812,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,411,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,23%
Loyer estimé : 1 818 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Victor-l'Abbaye
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 05/02/1995
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
Mairie / ÉcoleNomad Car (Région Normandie)613 m
AbbayeNomad Car (Région Normandie)715 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
390 m 🚗
Départementale D929Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
503 m 🚗
Départementale D929Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
503 m 🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
89 m 🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
273 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
350 000 €prix moyen
2025
350 000 €
1 768 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-VICTOR-L ABBAYE
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338 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2022
2
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3
1 logement1
Permis de construire juin 2020
1
1 logement131 m²1
Permis de construire mai 2016
1
1 logement207 m²1
Permis de construire sept. 2014
2
2 logements1