UNE MAISON 4 pièces — 274 020 €
38 B RUE DU CHAUCHOT 25640 MARCHAUX-CHAUDEFONTAINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 274 020 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface116 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain910 m²
Prix/m²2 362 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE15
Contenance910 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro15
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15395317. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 184 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +8,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marchaux-Chaudefontaine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 446 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,4%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Marchaux-Chaudefontaine (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,311,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,910,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,93%
Loyer estimé : 897 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marchaux-Chaudefontaine
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/10/1999 - 26/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Ginko9
Arrêts les plus proches
Marchaux-Chaudefontaine - Champs de FoireGinko551 m
Marchaux-Chaudefontaine - Champs de FoireGinko559 m
Marchaux-Chaudefontaine - Champs de FoireGinko567 m
Champoux - MairieGinko623 m
Champoux - MairieGinko625 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D226ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
187 m 🚗
Départementale D226ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
187 m 🚗
Départementale D138Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
271 m 🚗
Départementale D138Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
280 m 🚗
Départementale D138Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
299 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+21,6% évolution globale
249 677 €prix moyen
2025
274 020 €
2 362 EUR/m² +21,6% Vente actuelle 2022
225 333 €
1 943 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Groupe scolaire Alain GRISEY770 m · Public
Permis de construire Commune de MARCHAUX-CHAUDEFONTAINE
68permis récents
89logements autorisés
8 834 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable août 2024
2
1 logement1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement177 m²1
Permis de construire sept. 2023
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement176 m²1