UN APPARTEMENT 1 pièce — 81 000 €
55 RUE DU PRE MARTINET 60000 BEAUVAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 81 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface33 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 455 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 17%
Données cadastrales
Référence parcelle V76
Contenance195 m²
Préfixe000
SectionV
Numéro76
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15395224. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marissel
Revenus
23 490 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 874 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
52%Locataires
8%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Beauvais (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,615,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,316,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,28%
Loyer estimé : 424 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beauvais
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités14
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 27/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations Remontée Nappe06/01/2001 - 14/05/2001
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Corolis C.A. du Beauvaisis - Urbain19
Corolis C.A. du Beauvaisis - Interurbain11
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 17
Transilien;TER;RER6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
Arrêts les plus proches
CinespaceCorolis C.A. du Beauvaisis - Urbain67 m
CinespaceCorolis C.A. du Beauvaisis - Interurbain67 m
CinespaceCorolis C.A. du Beauvaisis - Interurbain73 m
Pont d'ArcoleCorolis C.A. du Beauvaisis - Urbain322 m
Pont d'ArcoleCorolis C.A. du Beauvaisis - Urbain332 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
147 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
262 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
262 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
432 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
190 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-4,7% évolution globale
96 750 €prix moyen
2025
81 000 €
2 455 EUR/m² +15,7% Vente actuelle 2025
70 000 €
2 414 EUR/m² -38,1% 2024
113 000 €
2 216 EUR/m² -3,0% 2023
116 500 €
2 284 EUR/m² +1,3% 2023
115 000 €
2 805 EUR/m² +35,3% 2023
85 000 €
2 742 EUR/m²Biens comparables
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