UNE MAISON 5 pièces — 546 100 €
23 B RUE DU POIVRE 85220 AIGUILLON-SUR- VIE (L')
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 546 100 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface177 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 448 m²
Prix/m²3 085 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH115
Contenance3 436 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro115
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15394816. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier L'Aiguillon-sur-Vie
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 137 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
17%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence L'Aiguillon-sur-Vie (2025)
🏢Appartementfaible
12,7 EUR/m²/mois
10,415,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,113,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,99%
Loyer estimé : 1 818 EUR/mois
Risques naturels et technologiques L'Aiguillon-sur-Vie
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2012 - 14/10/2012
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D32Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
469 m 🚗
Départementale D32Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
475 m 🚗
Départementale D32Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
481 m 🚗
Départementale D32Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
486 m 🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
600 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-15,4% évolution globale
595 925 €prix moyen
2025
546 100 €
3 085 EUR/m² -15,4% Vente actuelle 2022
645 750 €
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