UN APPARTEMENT 5 pièces — 120 000 €
24 AV JEANNE DE LAVAL 49240 AVRILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 6 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 463 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BI103
Contenance6 212 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro103
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15394743. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Le Brionneau-Parc de la Haye
Revenus
29 460 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 510 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
3%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Avrill� (2025)
🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,916,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,314,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,61%
Loyer estimé : 1 161 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Avrillé
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/1994 - 24/07/1994
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m50 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO29
IRIGO19
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande2
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PolytechIRIGO682 m
PolytechImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO685 m
PolytechImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO687 m
PolytechIRIGO688 m
Historique des ventes à cette adresse
40ventes
+22,5% évolution globale
104 652 €prix moyen
2025
120 000 €
1 463 EUR/m² -30,6% Vente actuelle 2025
173 000 €
2 110 EUR/m² +116,3% 2024
80 000 €
1 176 EUR/m² -53,6% 2024
172 500 €
2 537 EUR/m² -12,2% 2023
196 500 €
2 890 EUR/m² -12,5% 2022
224 500 €
3 301 EUR/m² +47,7% 2022
152 000 €
2 235 EUR/m² +38,2% 2022
110 000 €
1 618 EUR/m² -33,7% 2022
165 850 €
2 910 EUR/m² +163,3% 2022
63 000 €
332 EUR/m² -58,0% 2021
150 000 €
1 829 EUR/m² -35,3% 2021
232 000 €
2 252 EUR/m² +71,9% 2021
135 000 €
1 985 EUR/m² -14,6% 2020
158 000 €
2 324 EUR/m² +1 875,0% 2020
8 000 €
-36,0% 2020
12 500 €
-90,0% 2020
125 000 €
1 838 EUR/m² 0,0% 2020
125 000 €
1 838 EUR/m² +1 125,5% 2020
10 200 €
-91,8% 2020
125 000 €
1 838 EUR/m² +6,4% 2019
117 500 €
1 754 EUR/m² +10,8% 2019
106 000 €
1 559 EUR/m² +32,5% 2019
80 000 €
1 404 EUR/m² -18,4% 2019
98 000 €
1 581 EUR/m² -45,2% 2018
178 700 €
859 EUR/m² +179,2% 2017
64 000 €
1 032 EUR/m² -29,7% 2017
91 000 €
1 110 EUR/m² +23,0% 2017
74 000 €
902 EUR/m² +3 600,0% 2017
2 000 €
16 EUR/m² -97,8% 2016
92 000 €
1 353 EUR/m² -17,1% 2016
111 000 €
1 632 EUR/m² +5 450,0% 2016
2 000 €
35 EUR/m² -97,9% 2016
95 000 €
1 397 EUR/m² +6,1% 2016
89 500 €
1 316 EUR/m² +4,1% 2015
86 000 €
1 265 EUR/m² +9,6% 2015
78 500 €
1 377 EUR/m² -19,9% 2014
98 000 €
1 195 EUR/m² +15,3% 2014
85 000 €
1 250 EUR/m² +4 596,1% 2014
1 810 €
27 EUR/m² -98,2% 2014
98 000 €
1 420 EUR/m²Biens comparables
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