UN APPARTEMENT 2 pièces — 60 000 €
18 ALL DES GRANDS CHAMPS 21320 ESSEY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle WK196
Contenance3 350 m²
Préfixe000
SectionWK
Numéro196
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15394667. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Essey
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
303 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
29%Locataires
0%HLM
26%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,5%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Essey (2025)
🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,19,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,69,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,89%
Loyer estimé : 344 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Essey
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat0
Cavités1
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D108CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
231 m 🚗
Départementale D108CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
324 m 🚗
Départementale D108CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
357 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
405 m 🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
409 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
-27,3% évolution globale
71 750 €prix moyen
2025
60 000 €
1 333 EUR/m² -4,8% Vente actuelle 2024
63 000 €
1 370 EUR/m² -3,1% 2023
65 000 €
1 413 EUR/m² -21,7% 2023
83 000 €
1 203 EUR/m² -4,6% 2023
87 000 €
1 261 EUR/m² +4,8% 2023
83 000 €
1 203 EUR/m² +12,2% 2022
74 000 €
1 644 EUR/m² +25,4% 2022
59 000 €
1 283 EUR/m² +1,7% 2022
58 000 €
1 289 EUR/m² -12,8% 2021
66 500 €
1 478 EUR/m² -16,9% 2021
80 000 €
1 159 EUR/m² -3,0% 2020
82 500 €
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